首套房的契税税率是多少

首套房的契税是跟房屋的总价有着一定的关系，如果房屋的面积低于90平方米的话，税率就是按照房价1%来进行缴纳，如果房屋的面积是90到140平方米的话，契税是按照房价1.5%来进行缴纳，如果房子的面积是在140平以上的话就是按照房子总价的3%来进行缴纳，每个地方收取的税费是不同，需要到当地的相关部门进行咨询。但是如果购买的是第2套房子的税率，都是按照3%来进行收取，二套房就不需要看房子的面积。

契税税率由哪个部门来确定？

契税的税率自然是由当地的税务局来规定的，不过正常情况下，全国各地方的契税税率都不会有太大的差异。房屋交易的过程当中，契税的税率都是在1%到3%之间，如果是非普通住宅房的话，那么最高可以达到5%的税率。如果是购买的新房，那么在双方签订合同之后的10个工作日左右就可以去缴纳这笔费用了，可以支付给开发商，或者也可以自己去税务局缴纳，还可以直接去房管局的对应窗口缴纳这笔资金，然后再去申请办理产权。

契税什么时候交,晚交有没有影响？

契税的具体缴纳时间，各地方的规定是不一样的，部分地区规定在交房之前要缴纳契税，部分地方则是规定在签订合同之后的10天需要去缴纳契税。如果晚交的话，那肯定会产生一些影响的，比如说没有办法办理产权证，甚至会出现一定比例的滞纳金。
以上就是关于首套房的契税税率是多少问题的内容，首套房的契税税率是在1%到3%之间，房子的面积大小其实决定了最终的征收税率，面积越大，税率就越高。