买房子交的契税是什么税

买房子缴纳的契税，其实就是房屋所有权在发生转变时，相关部门向产权承受人征收的一种财产税，而房屋缴纳的契税比例也并不是固定不变的，通常是在1%到3%之间，主要是根据房子的面积大小以及房子的类型来决定具体的税率。在房屋交易的过程当中，契税都是由买家来支付的，大多都是按照房屋的最终成交价或者是评估价来作为最后的计税依据，所以房子价值越高，那么最终产生的契税总额自然也就会越多。

房屋契税退税需要什么条件？

房屋契税退税的条件：
1、假如说买房人的买卖没有达成，但是已经提前缴纳过税费，那么可以在办理好退房手续之后去申请退税。
2、假如说买卖双方在交易的时候重复的是缴纳的税费，那么其中的一方是可以申请退契税的。
3、假如说房子的实际面积和房子的预售面积相差的比较多，最终导致房屋的成交总价出现了变化，那么购房的人可以去申请退契税。
4、最后就是一部分的人群，其实是能够享受优惠税率的，但如果是按照最高标准缴纳的，那么后续也可以申请退税。

房屋契税发票丢了可以补吗？

房屋的契税发票如果丢了是可以补办的，因为正常情况下，这个发票在税务部门是有备案件的，如果要补办的话，需要带上自己的有效身份证，然后直接到税务部门去申请补办即可。不过日常生活当中还是要妥善保管这些票据，因为补办还是挺麻烦的。
以上就是关于买房子交的契税是什么税问题的内容，契税其实是属于一种财产税，当房子的产权出现了转移，或者是出现了变化之后，那么就需要对承受人征收一定比例的契税。