维修基金动用了有什么后果

私自动用维修基金会被起诉，而且会面临着大额赔偿。由于维修基金是住宅楼公共部分与共用设备的维护基金，只有经过业主大会批准后才可以使用，否则是不可以用到其他地方的。
维修基金最主要就是用来做小区物业保修期满后的共用部分，共用设施的维护与改造，如果动用了公共维修基金，说明这幢楼房的住房或设施设备出现了一些质量问题，所以在购买这类房屋的时候还需要格外注意一下，以免产生不必要的风险。

维修基金动用后需要补上吗？

维修基金用完以后是需要进行补缴或者续缴的，当维修资金专户内的余额少于首期缴存数目的30%时，就需要立刻进行补缴，成立了业主委员会的住宅小区，由小区业委会确定维修基金的补缴办法，如果没有成立业委会，由所在地房管局及财政局一起制定这个补缴方案。
商品房在交易时，购房人与房产商应该签署有关房屋维修基金缴纳协议，购房人应当根据购房总价的2%至5.2%的占比向房产商缴纳维修基金。

维修基金使用的条件需要多少人签字？

维修基金的使用条件就是要2/3以上的业主同意并且签字才行，因为本质上来讲，公共维修基金就是属于小区全体业主所有，所以在使用的时候自然也要得到大部分业主的同意，否则的话，任何的机构以及个人都没有办法擅自去使用这笔基金的。
以上就是关于维修基金动用了有什么后果问题的内容，一般如果动用了这笔基金的话，那就代表房子出现了比较严重的问题，后续这套房子的升值以及变现多多少少都会受到影响。