人死了房子过户需要什么手续

人死了房子过户需要什么手续

房屋的交易通常需要办理过户手续，过户手续通常需要准备好资料，并按照地方政府的规定办理，然后才能办理房产转让，办理完毕后就可以领取房产证。以下是我为您整理的有关信息，希望能给您带来一些帮助。遗产房产的过户要多交一笔公证费，通常是要对遗嘱和死亡证明进行公证，如果没有遗嘱，则要对法定继承人进行公证。
遗嘱公证费通常为400元，死亡证费80元，法定继承人的身份公证费80元，共有产权人在继承房屋时还要签署放弃房屋继承过户的协议，再进行公证费，这一部分再加上之后就是公证费。
去世后房屋的过户程序是这样的： 1、办理不动产转移手续时，要到被继承人户口所在的派出所去取消户口，办理死亡证明书；
2、办理房产证的转移手续要到区级或市级的公证处，原来的外销房要到市级的公证处，办理遗产的继承，有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。由公证机构签发的继承公证，会清楚地指明该房屋的原继承人；
3、继承人持公证书，房产证，身份证，到房产买卖中心的办事大厅，进行房产的转移。
死亡后房屋转让所需材料： 1、继承人的死因证明书；
2、房产所有权或其他凭证，以及《房地产登记申请书》和不动产权属证书；
3、能够证明其与被继承人之间有血缘关系的证件，如户口簿和身份证明；
4、被继承人的证明文件；
5、契税完税证明。
以上就是人死了房子过户需要什么手续的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。