公积金贷款等额本息提前还款合适吗

公积金贷款等额本息提前还款合适吗

等额本息提前还款自然是非常划算的，因为等额本息还款方法是将按揭贷款的本金总额加上利息总额，再平均分摊到还款期限内的每个月，虽然每个月的还款额是固定的，但是在每月还款额中，本金比重在逐月递增，利息比重在逐月递减，所以提前还款就会少算许多利息，如果还款满一年，就可以提前一次或分批还清，如果还款不满一年，就需要支付银行违约金（各个银行都不一样）。
对公积金等额本息提前还贷利息计算：对于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息指的是在上月结息日至提前还贷日期间，提前偿还贷款本金部分应计利息。在提前还款后，已经还完的贷款部分将不会再对其进行计算，而是将其按照剩余的贷款本金和贷款月利率来计算。
我们以公积金贷款的月还款计算公式为依据，公积金贷款的扣款原理和银行的贷款扣款原理是一样的，公积金贷款是以月为单位来计算利息，每个月扣除的贷款利息就是当月贷款所产生的利息。所以，“先还本后还全息”的观点是不正确的。
部分提前还款指的是仅偿还了贷款的一部分本息，但仍有剩余本息没有结清。对于未结清的贷款，其利息仍按原贷款合同中规定的利率计算（有优惠就有优惠）。
对于部份的预付款，在没有结清的情况下，有两种还款方法可供选择，一种是缩短还款期，但每月的还款额不方便；二是在不改变还款期的前提下，降低每个月的月还款额。相较而言，前者的利润要低得多。
请留意：“在六个月之内，你不可以提前还款，如果你提前还款，你要支付1%的违约金。”利息和本金一起计算，比如你贷款二十万，提前还款十五万，则利息按照剩余五万，提前还款的十五万不会有利息。
以上就是公积金贷款等额本息提前还款合适吗的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。