现房比期房一般贵多少

现房比期房一般贵多少

1、总的来说，现在的房子每平米的价格要比现在的房子高出1000元。假定某住宅区面积为10万平米，共5座，工期2年，每一套期房的起始价格为6000元，平均价格为6500元。如果是二手的话，价格在6800左右，平均价格在7300左右。
2、一般情况下，现房的售价会高于期房。不过，还是有不少的顾客乐意掏钱。供职于一家报纸的刘小姐说，如果价格差距不是太大，例如1000元以下，她会优先考虑购买现房。现成的房子有个优点，那就是可以租出去，交了定金后再租出去，这样就能回本了。

现在的房子和未来的房子有什么不同

1、期房是从开发商拿到商品房预售许可证到拿到房产证为止，这段时间里的商品房都被称为期房，在这段时间里，消费者需要签署预售合同才能买到。一般来说，期房的价格比较便宜，而且有更多的选择空间，但是因为它是在交付之前就已经支付了，所以购买和消费的过程和结果都取决于购买合同中所规定的权利和义务的履行。
2、现房，就是当顾客买了一套可以入住的房子，也就是开发商已经把房子的产权手续办好了，并且在跟顾客签订了商品房销售合同之后，就可以马上入住，拿到了产权证书，所以，只有拿到了产权证书和土地使用证，才算是真正的现房。
3、购买期房就是买了就能住的那种。买一套现房，可以立即装修，而不是像一套房子那样，要等到竣工验收后才能使用。而那些还没有拥有自己房屋的顾客，也可以节省从买房到入住期间所需的房租。
4、买期房时，有价无市，开发商乐于卖期房，其目标是尽早筹措到资金。在出售期房时，开发商往往会给出很大的折扣，通常买期房比买现房能打出10%的折扣。
以上就是我给你讲的现房比期房一般贵多少，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。