公积金贷款提前还款合适吗

公积金贷款提前还款合适吗

在现代社会，许多人为了缓解自己的住房压力，往往会选择用公积金贷款。到了最后，有些人会选择按年还款，有些人会选择提前还款。所以，提前还公积金贷款是否值得？大部分计划提前还款的人都抱着这种疑问。在这一点上，你可以从贷款利率，还款期限，贷款银行等几个角度来分析。
提前偿还公积金贷款是否值得？有专家指出，若是纯粹从节约利息的角度来讲，可以将贷款的时间缩短，如此能够降低总体的利息开支，自然是要更合算一些。通常情况下，若还款者在不改变月息的情况下，选择缩短还款期，则可加速还款期，从而降低总还款额。假如选择降低月薪的方法来提前还钱，那么总的放款利息就会比固定月薪的方法要高，如此便得不偿失了。
因为提前还贷是一种违约，所以放款人在选择提前还贷的时候，往往要缴纳一定的费用，也就是所谓的“违约金”。据了解，交行对预付款不收取任何费用；工-行会从预付款金额中提取5%的费用；中国银行-银行和建设银行采取了分期付款办法，最多为预先付款金额的2%。至于预支的钱值不值得，那就看银行的意思了。
假如你在用公积金贷款时，可以享受7-8.5的利率优惠，而从目前央行的降息情况来看，以后的利息会比现在低，这时候提前还款似乎是非常不划算的。此外，若你采用的是等额还本付息的方法，而现在你已经付清了你所欠下的大部分利息，那么你就不会再有任何选择了。而对于那些已经超过了等额本金还款期1/3的购房者而言，他们在后期要还的更多是本金，而利息的高低对还款额没有太大的影响，因此选择提前还贷并不是非常值得。
以上就是我给你讲的公积金贷款提前还款合适吗，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。