非上海户口在上海购房政策

非上海户口在上海购房政策

按照最近的政策，想要在上海买房的人，需要在上海生活三年以上，并且需要在本市缴纳社保，对于那些优秀的人才来说，这个税收是不需要缴纳的。
1、对持有本市居住许可证未满3年的购买者，对其所购买的上述房屋，暂不征收物业税，待持有本市居住许可证3年后，在本市工作、居住后，可以返还其所购买房屋所缴纳的物业税。
2、如果想要申请第一套，那么在购买房子的时候，就必须要有房子的证明。
3、对于符合国家和我市相关政策的高层次人才，以及重点产业紧缺、急需人才，并在我市工作、生活的，其在我市购买的新的、归自己所有的房屋，暂时免征物业税。
4、对于持有城市居民身份证三年以上，在城市中工作、生活的购买者，其在城市中购买的新的、归自己所有的房屋，可以暂时免征物业税。

上海的外地人购房政策

1、非本市户口的外地人，只要能提供在购买房屋后两年内连续两年在本市纳税一年或以上的社保（城市社保）缴费凭证，即可购买一套住宅（包括新建商品住宅和二手住宅）。
2、非本市户籍，外地居民家庭有一套或更多住房，且非本市户籍，无法提供连续两年在本市纳税一年或更长时间的社保（城市社保）缴费凭证，不得购房。证件：身份证，结婚证，户口本。
3、据上海房管局工作人员介绍，按照当前上海非本市户口居民购买住房的要求，需要符合以下三点：1、以家庭为单位购买住房，这里的“家庭”是指购买者已经结婚；2、家庭在沪没有住房；3、外地居民购买住房。三是能够提供到购房合同签订前两年在沪已累积缴纳一年以上个税或社会保障的凭证。持卡证三年后，就能和上海人一样，不用交税就能买房子了。
4、第一套房子，上海外地户口，一年以上，半年以上，可以做第一套房子，贷款70%，社保12个，社保12个，因为现在没有社保，房产证是不能拿到的，如果你是人才，房产税可以免除。在补缴社保方面，市房管局特别指出，按照我市的住宅限制政策，非本市户口的住户，如果在购房时持有社保缴费凭证，那么，其社保缴费必须满足“从购房之日开始，在过去两年中，已经连续缴费12个月”的条件，不允许补缴。
以上就是我给你讲的非上海户口在上海购房政策，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。