买房定金该交多少？定金到底能不能退？

依据《中国人民共和国合同法》第九十一条要求：定金的金额由被告方承诺，但不可超出主合同标的额的20％。定金是一个标准的法律名词解释，是合同书被告方为保证合同的效力而同意承诺的一种贷款担保方式。商住楼交易中，购房者合同履行后，定金理应抵作合同款或是取回；若购房者沒有合同履行，则没有权利规定退还定金，开发商不合同履行的，理应二倍退还定金。