武汉商转公积金贷款流程

武汉商转公积金贷款流程

1、向所贷银行咨询，并提出商业向住房公积金转化的申请。
2、放款时，放款银行会对放款对象进行审查，查询其个人信用记录和家庭情况，并与放款对象协商，确定放款对象。
3、办理担保，对于经审查合格的商业贷款转成住房公积金的，放款银行将其告知放款人凭有关材料到担保公司办理担保。
4、签约，放款人持《阶段性担保函》与放款银行签约。
5、预存，即放款人以其自身的资金，将其原有的商贷余额与放款后的差额，存入放款银行开设的专门的储蓄账户中，用以预先偿还其原有的商贷。
6、贷款的发放，经管理中心发放的贷款，由转出银行通知转出的贷款者，在原有的商业贷款的同时，向转出的贷款者发出贷款的通知。
7、办理按揭时，由担保公司为其办理按揭的解除和向公积金贷款的转按揭登记。

商业住房公积金贷款需要提供以下资料

1、贷方和售方的身份证和户口本的原件和副本。
2、婚姻状况证明（未婚的，请在未婚家庭中签字）原件和复印件。
3、以商业贷款方式购买的住房，《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的原件和复印件。
4、办理原商业贷款时所签订的《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》及《借款抵押合同》。
5、经管理中心（由商业银行向公积金贷款的二手房）批准的房地产评估公司（商业银行向公积金贷款）出具的《房屋估价报告书》。
6、由共有房产所有人出具的，并由其公证的，同意按揭的签字。
7、基金管理中心及信托银行所需的其它资料。
公积金贷款也就是个人住房公积金贷款，它指的是各地住房公积金管理中心，将申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对按照规定缴纳住房公积金超过一定年限的职工，如果没有足够的资金购买、翻建和大修自己的住房，可以提出公积金贷款。
以上就是我给你讲的武汉商转公积金贷款流程，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。