提前还房贷的正确方法和步骤

提前还房贷的正确方法和步骤

大部分人在有了足够的钱之后，都会考虑提前还清房贷，这样才能早点买到自己想要的房子。但是，想要提前还清贷款，至少要一年以上的时间。那么，预还住房贷款都有什么程序？这里要注意的是，要在一年内才能还清，否则可以在一年内还清，不过银行要收一定的违约金。
1、放款人应根据自己的具体情况，决定是否提前偿还一部分债务，或者全部偿还全部债务。
2、与银行的官方客户经理联系，预约提前还钱的时间，然后让客户经理告诉你该怎么做。身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等。
3、和银行贷款部的经理见个面，和他签订合同，办理贷款的相关手续。首先要填好《提前还款申请表》，再由银行审核申请者的资历，确定其有没有能力提前还款。放款人为预付款项作好准备。等到审批结果出来后，再去银行把钱存进还款帐户就可以了。如果是预支，则必须要有一份结算单。

早还住房贷款有哪些问题

1、事先咨询一下，了解一下具体的需求。如果是买了房子的人，想要提前还清，就必须要有至少一年的还款记录，有些银行，甚至要有一年的还款记录。银行通常会要求借款人在15个工作日内提出书面或者电话申请，当银行收到借款人的提前还款申请后，就会进行审核，这个过程大概会持续一个月左右。另外，各大银行对于提前还贷的要求也是不一样的，有些银行规定，如果提前还贷，那么还款金额必须是10000的整数倍，还有的银行会收取一定金额的违约金。
2、请留意应聘的时间。尽管银行是允许借款人提前偿还贷款的，但是他们也不是想还就能还的，通常情况下，借款人需要提前向银行提交申请，得到批准之后，才能去办理贷款的手续。
3、提前还款所需支付的费用。在银行申请住房抵押贷款的时候，银行会很大方的让你提前还款，但如果你的住房抵押贷款期限太短，超过一年，那么大部分的银行都会对你进行罚款。
以上就是提前还房贷的正确方法和步骤的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。