有房产证的回迁房能买吗

有房产证的回迁房是可以购买的，其实二手市场上的回迁房数量还是挺多的，大概会占整个二手市场的10%左右。这些回迁房大体可以分为两种情况，首先第1种情况就是业主已经有了房产证，而另外一种情况是业主只有回签协议。如果是第1种情况的话，那么是可以购买的，因为这种房子在拿到房产证之后和商品房本质上是没有太大区别的，但如果业主手上只有回迁协议并没有产权证，那就不建议购买，因为有着很大的购房风险。

回迁房是大产权还是小产权？

1、回迁房是大产权，回迁房是房产开发商在征用所需土地时，赠予这块土地原住户的房屋，其房价低于商品房的价格，但回迁房与商品房是相同都有房产证的，有房产证就能够在市场上正常的交易。
2、小产权的房屋是指在乡村集体土地上一起修建的住房，这一类房屋没有政府部门颁发的预售许可证以及土地使用证，因此这类房子是不可以转手的，产权证也不是国家房管单位发给的，而是由村或乡政府发给的。

回迁房买卖合同受法律保护吗？

回迁房的买卖合同是否受法律保护，要根据实际情况而定，如果说回迁房本身是有100%产权的，那么这种房子是可以进行交易的，双方签订的合同自然受法律保护。当然如果说回迁房并不是100%产权，那么这种类型的房子无法随意的进行交易，因此双方签订的房屋交易合同自然也就属于无效合同，是不受法律保护的。
以上就是关于有房产证的回迁房能买吗问题的内容，有房产证就代表是拥有100%产权，这种房子是可以买的。