安置房什么时候可以买卖

通常情况下，安置房在拿到房产证之后就可以买卖了，从法律的角度来说，通常安置房是需要住满5年以上的时间才可以去申请办理房产证，而且在办理房产证的时候是需要补交土地出让金的。
如果安置房没有房产证，那就不可以交易，现在市面上有很多的安置房，其实都是没有产权证的，这种类型的房子是没有办法在房管局做备案手续的。如果买卖双方私自签订条约进行交易的话，那么这种买卖交易的合同其实也是不受法律保护的。

安置房便宜为什么没人买？

1、安置房在修建的过程中监管力度或许没有一般商品房那么严格，所以房子的质量也许没有商品房那么好，有可能会出现楼板或者墙较薄，隔音效果差等等一些问题。
2、安置房的物业管理通常会比较随意，由于物业资源较少，所以住宅小区的卫生环境通常都不太好，例如楼道很长时间没人打扫，垃圾堆放的地方蚊蝇到处乱飞等等。
3、因为安置房在产权方面的特殊性，日后可能会遇到房屋产权的问题。

安置房能做抵押贷款吗？

安置房是可以用来抵押贷款的，如果说安置房已经取得了房产，并且没有特殊规定无法对外出售的话，那么这种类型的安置房和一般的商品住宅房是没有任何区别的，所以自然也是可以用于抵押贷款的。但如果说安置房还没有拿到完全产权，那么此时就不可以去申请抵押。
以上就是关于安置房什么时候可以买卖问题的内容，通常是需要等拿到所有权之后才可以进行买卖的，大概率是要住满5年之后才行。