商品房和经济适用房哪个好

商品房和经济适用房哪个更好要根据实际情况而定，主要是看自己从哪个角度来考虑，如果是从经济角度考虑，经济适用房要更好一些，毕竟这种房子的价格要比商品房更加的便宜，而且各方面的品质其实也不比商品房差。但如果是从便利性的角度来考虑的话，那么购买商品房就要更好一些了，因为通常商品房的周边配套设施会更加的完善，而且大部分的商品房建造的地段也会更好一点，这一点是经济适用房没有办法比拟的。

商品房质量问题找哪个部门鉴定？

商品房出现质量问题可以找所在地的住建单位质监站或者住建部门。质监站主要负责对住房质量的检查和审验，住建部门则是房屋质量行政主管单位。房主在向有关部门反映时保留相应的证据，例如，房子出现质量问题的证据，房产开发商进行修复的证据等是等。

房屋出现质量问题的解决办法是什么？

1、若是一些小瑕疵问题，房主可直接报修物业或房产商进行处理，他们会安排专业的施工人员。
2、若是比较大型的质量问题，导致房主没法入住的，可拒绝收房，在房产商整改完全部的质量问题后，再收房办理入住。

商品房房产证一般多久能办下来？

商品房的房产证通常是在90个工作日之内可以办下来的，但具体的还要根据实际情况而定。比如说如果有些人买的房子是属于期房，那么需要等待的时间是比较长的，至少需要等待一年以上的时间，通常在交付使用之日起的90个工作日之内，可以办完自己的房产证。
以上就是关于商品房和经济适用房哪个好问题的内容，如果是从便利性的角度来考虑，那么可以优先考虑商品房，毕竟商品房周边的配套设施会更完善一些。