银行房贷提前还款流程

银行房贷提前还款流程

如今的房价已经高到了令人望而生畏的地步，更多的人倾向于通过房贷来实现他们的买房梦想。事实上，房屋贷款就是将买房前的房屋抵押给银行，由银行先行为你支付房款，然后由买房人来偿还银行的一种方式。那么到底要怎么做，才能使自己的房屋贷款更顺畅？今天，我们将为您揭开房屋抵押贷款的真正奥秘。

预缴住房贷款申请流程指引

1.全款的按揭贷款：放款银行对有关资料进行审查，确认无误后，为其办理全款的按揭贷款。
2.按揭分期付清，按揭期间不变更：由贷款银行指导，办理相应的合同。对于原来的贷款担保方式为抵押+保险，而抵押登记还没有办理的，还需要持保单正本、本人身份证和有关协议到市区指定的保险公司进行减保，最终签署的协议应由贷款银行及时送往相应的分中心。
3.原本的贷款保证，已经办理了抵押+保险的，以及已经办理了抵押登记的，以及已经办理了抵押+保险的，可以在申请提前偿还的时候，缩短了贷款的时间，放款银行会让放款的人先填好合同，然后再把合同送到相应的支行。
4.原有的贷款保证模式：按揭+保险，但按揭登记没有办妥，如果想要提前支付一部分款项，也可以向担保中心提出。

按揭预付款程序

按照银行的相关政策，客户需要在贷款到期前一星期到一个月内提交书面申请，并与贷款到期日达成协议。之后，在约定的日子，拿着自己的身份证、和银行签订的贷款合同，去银行填写还款申请表和提前还款协议，并根据银行的要求，将需要还款的款项存入你扣缴贷款本息的账户，由银行自动扣收。
各大银行都不会对提前还贷的次数进行限制，既可以一次性还完，也可以分期还。但是，每个银行对每次还款的起始金额都有不同的要求，有些银行的标准是一万元或者一万元的倍数，有些银行的标准是一千元以上，就可以提前部分还款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式： 一是减少每月还款额，还款期限不变;
另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
以上就是银行房贷提前还款流程的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。