房产过户手续流程

房产过户手续流程

买卖双方达成共识，买家也认可了房屋的现状，然后，两人带着各自准备好的资料、证明和公证合同，到房管局办理过户手续。在获得房管局的同意后，就可以缴纳税费了，拿着缴纳税费的证明和有关资料去房管局，这样就可以拿到房产证。
不动产转移的具体步骤是： 1、以书面形式向不动产登记处提交申请；
2、提交过户资料，如身份证明，合同等；
3、受理后对资料进行审查；
4、30个工作天，办理产权转移手续，颁发产权证书。
《不动产登记暂行条例》第15条，由申请人或其委托代理人办理，并由其委托代理办理。申请登记的，应当在不动产登记册上注明。

房屋转移的手续是怎样的

1、父母去世后，其所留下的财产，其所拥有的财产，当然，如果想要获得法律上的遗产，必须要进行法律上的转移。办理过户的过程分为三步：第一步，继承人需要提供继承人的死亡证明，继承人的身份证明，继承人的房产证，本人的身份证明；其次就是到房管局去办理房子的转移手续；然后支付相应的费用，然后才能进行房屋的过户。
2、赠与的财产转移。赠与的财产分为亲戚和陌生人两种情况，但必须按照法律规定办理房产过户，否则为无效。赠与财产的转移程序包括：一是签署赠与合同，并经公证；当事人持有关材料及身份证到房产管理局办理注册手续；缴纳了税，到房产管理局去办理房产转移。
以上就是房产过户手续流程的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。