购房时交的维修基金具体维修什么

购房时缴纳的维修基金主要是用于维修小区里面的一些公共设备，或者是用于维修和改造小区里面的公共设施。不过如果想要动用这笔钱的话，其实也是有一些条件限制的，比如说必须要等到小区过了保修期才可以使用这笔钱，如果在保修期内小区里面的公共设备和公共设施出现了质量问题，那么开发商应该要花钱进行维修。除此之外，如果想要动用公共维修基金，也必须要得到大部分的业主同意才行，通常要2/3以上的业主在认可书上签字。

住房维修基金的使用方法是什么？

住房公共维修基金的使用方法：
1、物业管理公司需要根据改造的项目去提出运用的主张，假如小区没有物业管理公司的话，可以由相关的业主去提出运用的主张。
2、接下来所有的业主会进行讨论，如果有2/3以上的业主同意并且签字了，那么就可以去动用这笔资金。
3、物业管理公司或者相关的人员，需要安排具体的运用计划，并且会上报给当地的相关部门，请求列支。在相关部门同意之后，就可以动用这笔钱。

住房维修基金可以退吗？

一般情况下，住房维修基金是不可以退的，因为在缴纳了住房维修基金之后，这笔钱会直接打入到专项的账户当中，并且由专门的部门来进行监管。不过也有一些特殊情况是可以退还的，比如说在买房之后，如果由于一些特殊的原因导致自己需要退房的话，那么此时是可以去退这个住房维修基金的。
以上就是关于购房时交的维修基金具体维修什么问题的内容，这笔钱主要是用于维修小区的房屋主体结构以及公共部位、公共设备的。