房屋买卖契税收费标准

房屋买卖契税收费标准

第一次购房的交费规则是：
1、对个人购买的普通商品房，如果是一户独居，其购买的普通商品房，其建筑面积不超过90平米，则其缴纳的契税按1%征收；
2、对90-144平米（含144平米）以上的住房，按其实际缴税1.5%的标准，按50%的标准征税；
3、购买住房的房型超过144平米，契税按3%计征。
二套住房的交费规则有以下几点：
对于非普通住宅和两套及以上住房，和投资类商业物业（商铺，写字楼，商务公寓等），按3%征收增值税。

买房契税什么时候交

一般来说，贷款拿到手后，房子就会交付，到时候房子就会被卖掉，到时候房子就会被卖掉，最多一个月就能拿到房子的钥匙，所以房子也不会太急，因为房产税已经付了，房子也就不会再收什么钱了。
1、有关买方应在合同规定的期限内付款。
2、如果买方没有约定付款的期限，或者没有约定付款的期限，买方可以在买方收到标的物的时候，在买方拿到标的物的时候，将其付款。
3、在履行过程中，对质量、价格、报酬、履行地点等方面没有约定的，当事人可以通过协议对其进行补充。
4、对未形成补充约定的，依照本合同的相关条款及双方的惯例来决定。
5、凡在上述条件下购房的，须在与开发企业签署《商品房预售合同》的期限内付款。
6、在未明确付款期限的情况下，按照《合同法》中有关条款进行。
7、如果是按揭买房，那就要看开发商的支付期限了，通常情况下，房子还没有交付，就会先把房子给办了。
8、也要看你们在买房的时候签了什么条款和期限，要是有什么明确的规定，一定要按合同来。
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