第一次买房有什么优惠政策吗

第一次买房有什么优惠政策吗

1、如果买家是第一次购买90平方米以下的一般住房，则可以享受1%的契税利息；
2、对于第一次购买房屋的，可以暂时免除土地增值税的征收。
3、第一次购买住房，并已办理了贷款手续的，可以放宽到目前为止，最高可以放宽到0.7倍的标准，最低可以降低到20%。
4、对于第一次购买住房的，如果是购买了住房的，可以选择每个等级的住房公积金贷款利率每低27个百分点。
5、如果购房者买了两年以上的一般住宅，就不能征收销售税了。
6、对个人购置一般住宅，免收房屋登记费用及不动产转移费用。

怎么申请公积金贷款

1、当借款人向公积金管理中心所在的部门提出公积金贷款的时候，如果他们选择了担保机构，那么他们需要提供的所有资料，其中就有他们的身份证，户口本，结婚证，离婚证，买房的首期付款的凭证，购买合同，住房公积金的缴纳凭证等等。
2、银行管理部对贷款申请进行初步审查后，出具《担保申请审核通知单》，并将相应的《借款合同》和《抵押(反担保)合同》等书面材料一并打印出来，并向担保中心提交相应的贷款信息。
3、担保中心审查担保申请表，对符合担保要求的，出具《担保申请审批意见书》；对委托中介公司办理公积金贷款的，其办理的担保申请程序应由该中介公司办理，并收取担保费用。（备注：委托代理公司必须通过北京住房公积金管理中心的审核，并与该公司签订了合作协议。）
4、借款人按照《担保申请审批意见书》的规定，按规定支付担保费用。《借款合同》，《抵押(反担保)合同》，《收押合同》，经审核后，由担保中心出具担保费收据，并由担保中心盖章。
5、担保中心将经审核后的个人贷款材料（含加盖公章的租赁合同）提交公积金管理部门；委托中介机构办理的，该材料的转送工作应由该中介机构完成。
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