商住房买卖要交多少税

商住房买卖要交多少税

商住房买卖要交多少税: 1.销售增值税和附加增值税：增值税与增值税之间的差额，按增值税与增值税之间的差额计算。
2.土地增值税，税金为30%-60%（根据差价比例进行递增）
(1)附加价值不高于已扣减项价值50%的，按30%征收；
(2)增值额高于减免税额50%但又不高于减免税额100%者，征收40%的税率；
(3)附加价值超出减除额100%但又不超出减除额200%者，减除额50%；
(4)对超出已扣减项目总额200%以上的增加值，按60%征收。

商住房买卖要交多少税的拓展资料

“商住两用住房”是一种“商住两用住房”。而对于商业套房这个名称，很多开发商都称之为“商住房”。商业住宅的用途多为混合用地，使用期限50年。
商品房买卖合同特征： 1、标的物是一种具有复杂性的法律现象。买卖的房产可以是已经建成的，也可以是未建成的，还可以是该区域内的公共设施、设备的所有权或者使用权。
2、标的物之物权之变动，须以登记为之。该等财产的所有权，应当以该等财产为限，以该等财产为限。财产权利的设立，变更，转让，消灭，应当在法律规定的范围内进行。除法定代表人以外，未经法定代表人的，不得为法定代表人。
3、行政干预力度较大。因为土地、房屋等不动产的价值很高，而且对国计民生有很大的影响，所以国家对于房地产的行政监管也是比较严格的。
以上就是商住房买卖要交多少税的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。