房屋过户和赠与费用差别

房屋过户和赠与费用差别

赠送房屋与转让房屋在性质上有很大的不同。房屋赠与是将房屋的所有权转让给他人的一种赠与行为。而房屋过户的方式有三种，分别为赠与和买卖。因此，赠送房屋的方式也是一种转让方式。
赠与他人房屋，其费用也要看所赠房屋的人和赠与人之间的关系，若为亲属，则与非亲属之间的费用差异及手续差异会比较大。
我国有关法律规定，这与遗产的继承不同，遗产的赠与是要交纳一笔费用的。据有关资料表明，在我国，亲戚之间的不动产转赠可以免税，这也是对亲戚之间关系的一种强力维护。不然的话，还是要交税的。
对于亲属间的继承，按照我国的有关法律，是要缴纳3%的契税的，并且不缴纳个人所得税，还要缴纳一定的、附加或者登记费等其他费用。
如果不是血缘关系，那么税收就会更高。而收到礼物的人，则要缴纳3%的契税，而收到礼物的人，则要缴纳5%的契税，而收到礼物的人，则要缴纳5%的契税。赠送人还要支付房屋总价值的1%。其他的花费，也大同小异。

房屋过户和赠与费用差别的拓展资料

房屋赠予和过户哪个税费更少要根据房屋的性质是不是唯一住房、房产证有没有满五年、房屋买卖双方是不是直系亲属等因素综合考虑，房屋具体情况不同得出的结论也会有所不同。例如，如果房产证满五年，买卖过户的税费会更少。因此，过户与赠与哪一个税费更少是需要根据具体情况来确定的。
以上就是房屋过户和赠与费用差别的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。