商品房主体结构包括哪些

商品房的主体结构包括了房子的屋面板包括了小区里面的楼梯，小区房子的墙壁以及构造柱，另外还包含了房子的基础以及房梁。假如说自己购买的商品房是框支结构或者是属于框架结构的话，那么这种类型的商品房主体结构就包括了房子的楼梯、砼墙，另外还包含了房子的基础和楼板等等。综上所述，不同类型的商品房主体结构所包含的内容也是不一样的，通常需要看一下商品房的整体类型，其主体结构包括的内容也会不一样，并且施工方案和使用性能和年限也会不一样。

商品房主体结构保修多少年？

非常重要的纪念性建筑是100年，普通商品房与构筑物是50年。商品房的主体构造保修期是这个建设工程的合理使用年限，并且修建承包工程单位在提供竣工验收文件时，还必须出具有关的质量保修书，还要确定建设工程的保修范围和保修责任与期限等。
建筑物防水工程的保修时间是5年，供冷供热系统是2年，管道线路以及设备安装是2年，在保修时限范围内发生任何问题都能够要求房产商进行维修与更新。

商品房主体结构问题怎么解决？

商品房主体结构如果出现了问题的话，那么首先可以通过加固的方式来进行修复，一般买房的人可以要求开发商履行合同义务，让开发商来进行修复，同时可以让开发商按照合同约定来进行一定的赔偿。假如通过加固的方式无法解决问题，那么购房人可以请求当地的人民法院解除购房合约。
以上就是关于商品房主体结构包括哪些问题的内容，通常如果是砖混结构的话，那么主体结构就包含了房子的屋面板，楼梯，构造柱以及构造梁和房屋基础等等。