房子维修基金什么时候能交

房屋维修基金正常情况下都是在业主收房之前需要缴纳的，维修基金缴纳的方式是有两种，第1种就是业主自己缴纳然后存在维修基金的账户当中，第2种就是委托房地产进行代缴。房屋维修基金是需要满足一定的条件才能使用，当小区里的一些公共设施出现了大修更新保养的情况下才能够动用这笔资金，而且需要2/3以上的业主同意签字才能够启动，维修基金是不可以私自提取或动用的，缴纳维修基金是根据房屋面积的比例来计算。

房子维修基金发票丢了好补办吗？

房子的维修基金发票丢了以后是可以补办，可以带着购房合同、身份证和房产证到当地的维修基金窗口进行补办，工作人员会进行审核，如果确定维修基金已经缴纳的话，会开具一个丢失收据作废，然后就是到维修基金财务科进行办理，在登记了20个工作日就可以凭着身份证领取补办收据。维修基金缴纳的发票是非常重要的，再以后过户或者出售房子的时候都是需要提供维修基金发票，再过户了以后账户里的余额就会跟着过户给新的产权人。

房子维修基金不交有什么影响？

如果房子维修基金不交的话没有办法得到这套房子的，开发商有权利不把这套房子交给你，而且不交维修基金也是没有办法办理房产证，在收房之前要尽快的缴纳房屋维修基金。
以上就是关于房子维修基金什么时候能交问题的内容，正常情况下，在业主收房前就需要将房屋维修基金缴纳，缴纳维修基金的方式是有两种，第1种就是可以自己存入到专项账户当中，第2种就是可以委托开发商进行缴纳，开发商会在受到委托30天内缴纳完成。