购房时如何选择楼盘

购房时如何选择楼盘

1、选择知名的地产公司。那些有实力有实力、有实力、有速度的大开发商，都可以确保项目能够按时完成，因此很少会有拖欠、延迟交付、烂尾楼等问题发生。选大的开发商，买房子更安全。
2、选择有名气的建筑公司。那些大的地产公司，他们对房子的品质要求很高，在施工过程中会有更多的控制，在空间的创造上也会有更多的细节。
3、要选择配套齐全的房子。选择具有完备配套设施的大型社区，要想拥有一个好的居住环境，需要进行合理、完善的配套规划，这一点在景观绿化、物业服务、娱乐休闲设施等方面都有很大的体现。配套齐全的物业将为买家带来全面的生活服务，以及优越的居住环境。
4、选择具有人性化氛围的物业。小区品质的好坏，不仅体现在建筑的品质上，还会体现在人性化程度上。符合环境美学、具有独居人文特色的楼盘，会受到更多的青睐，它不仅对居住环境的品质起到了一定的作用，也满足了人们居住的舒适度。
5、选择可以增值和保持价值的房子。房产的交易可能会变成今后需要考虑的一个问题，因此，在这个时候，选择一个可以增值，甚至是保值的房产，才会更具有优势。选择具有更好的区位，更好的附近的房产，在今后的交易中，会有更大的潜力。

哪些楼盘不能买

1、噪音，粉尘，废气污染，对人们的生活及身体健康都有很大的影响。所以在选择房子的时候，一定要留意房子周围有没有污染的地方。
2、一般来说，如果房子靠近高架桥，工厂，轨道，都会造成很大的污染。靠近高架桥的房子，靠近铁路线的房子，也会有噪音，灰尘，废气等问题。靠近工厂的建筑物既有较大的污染，又有较大的安全风险。
3、当然，如果要确定是否购买一套房屋，购房者在考虑以上五个外在因素的同时，还应该对小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素进行全面考虑，以作出自己的判断。最主要的还是要看自己的经济情况。
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