农行贷款提前还款技巧

农行贷款提前还款技巧

1、客户服务电话预约：借贷者可以事先给农业银行的客户服务电话95599打个电话，咨询一下提前还钱的申请，确定一下要不要交押金。
2、填写申请书：借款人在和银行工作人员协商好的情况下，在规定的期限内，到银行柜台去拿到买房贷款的申请书，并仔细填写。之后，把身份证和贷款合同一起送到了银行，等着他们的同意。
3、银行电话告知：农行在审核完毕后，将由农行职员以电话告知。
4、办理贷款还款手续：在贷款审批合格的情况下，借款人应在接到贷款申请后，持有关文件到银行办理贷款延期还款。
5、办理预支付款：当上述程序完成后，借款者到农行办理预支付款时，将款项直接打入还款卡中。

哪些人不适合提前还贷

1、申请住房公积金贷款时，可享有30%的利率优惠。这种类型的借款人无需担心，因为目前5年内30%的利率已经远远低于5年定期存款的利率，因此，与其提前还款，还不如先存起来，等以后有了利息再还。这一类型的借款者，希望在购买房屋前，能获得一定的还款能力，此时，银行根据最新的放贷政策，将基准利息调高至1.1，使借款者蒙受巨大的损失。
2、如果超过5年，则本息相等。等额本息的期限是5年以上，在开始的时候，只是利息，到了5年以后，提前还钱，可以说能拿到更多的本金。所以，从资本使用的角度来说，与其选择提前还款，不如选择其它投资方式，特别是那些年回报率比银行贷款高的方式。
3、在相同金额的还款期内支付超过三分之一的人。如果借款人采用的是等额本息的方式，而还款时间又过了三分之一，那么提前还款是不合适的。等额本金指的是将贷款额总额平分成本金，以所余本金为基础，来计算还款利息。随着还款时间的推移，所余本金会逐渐变小，还款利息也会随之变小。在还款期超过1/3的时候，实际上，借款人已经还了半数的利息，如果此时选择提前还款，那么归还的大部分是本金，并不能真正地节约利息开支。
4、他们都是非富即贵的人物。如果借款人手中有其他更好的投资理财项目，比如股票、基金、债券、理财产品等，又或是他们是做生意的买卖人，他们手中需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，那么就没有必要选择提前还房贷。
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