什么叫满五唯一的房子有什么好处

满五唯一的房子其实就是指房子的产权证办理的时间已经有了五年，同时这套房子还是卖家自己名下的唯一一套住宅房。其实很多人在购买房子的时候，都会选择这种满足满五唯一条件的房子，主要是因为在交易的时候可以节省很多的税费。比如说如果满五唯一的话，那么在交易的过程当中可以免征个人所得税，另外还可以免征增值税及其附加税。如果房子的价值是100万左右的话，那么最终至少也能够节省好几万块钱的税费。

满五唯一可以免什么税？

满五唯一能够省下个人所得税与增值税，个人所得税与增值税是支出最多的两个税种，对于某些特殊的房产有可能会比契税都要高出许多，所以购房选满五唯一的房屋可以节省很多钱。

怎样才能判断购房人拥有的房屋时间大于5年？

1、第一商品房和经适房都是以契税票填发的时间或者房产证登记时间为基准，可以由此判断。
2、第二对于已购买的公房来说，首先是看房产证填发时间，其次是看最开始的购房合同签订时间，三是看购房首付款的银钱收据时间。上述三个时间只需要一个大于五年就算“满五”了。

满五唯一对买房者有什么好处？

满五唯一对买房者来说是可以享受一定的税费优惠政策的，假如说符合满五唯一的条件，那么在交易二手房时，双方都是可以节省一大笔的费用，比如说可以免掉个人所得税，还可以免掉营业税，所以在二手房市场上，这种类型的房子往往比较受欢迎。
以上就是关于什么叫满五唯一的房子有什么好处问题的内容，所谓的满五唯一其实就是指房子的产权证办理的时间超过了5年，同时这套房子也是卖家名下的唯一一套住宅房，这种房子在交易时可以免掉一些税费。