有房本的房子属于什么产权

有房本的房子就是属于大产权房，大产权房的意思就是指房产证是由国家所颁发的，在得到了房产证以后是可以办理土地使用证，像这种房子是可以自由出售或转卖，而且是不需要缴纳任何的费用。
如果有房产证和土地证等相关证件才是大产权房，因此需要看一下有没有土地证，如果只是有房产证没有土地证，那么就是小产权房子，小产权房一般都是由乡镇政府所颁发的，必须住满5年才能上市出售，在转让小产权房的时候是需要缴纳土地转让金。

有房本可以去银行贷款吗？

有房本的话就是可以去银行进行贷款，如果只是有房产证的话银行是不会批准，要有土地证和个人身份证，借款人可以用房子作为抵押来获取贷款，缓解资金上的困难。在申请抵押贷款之前需要准备好一些材料有房产证，个人的身份证，户口本，购房合同，申请贷款的额度和房子的价值有着一定的关系，贷款除了要有房产证以外，借款人还需要有着稳定的收入，能够有能力偿还贷款，还要有着良好的信用。

有房本的回迁房可以购买吗？

有房本的回迁性是可以购买的，但是回迁房是需要住满5年以后才能够领取房产证，在购买有房产证的回迁房的时候是需要看一下房子的质量，房子里的内置结构，房子有没有处于抵押贷款的状态，小区里的环境，物业服务态度。
以上就是关于有房本的房子属于什么产权问题的内容，有房本的房子就是属于大产权房，因为目前小产权房是不可以领到房产证，所以不太建议购买小产权的房子。