办理维修基金需要什么资料

在办理维修基金的时候需要用到的材料有购房合同、业主的身份证、房屋登记表和维修基金缴纳通知书，正常情况下维修基金缴纳的费用都是房子总面积的3%，还需要准备好资金，准备好资金以后可以将维修基金的钱转入专用的账户当中，也可以让开发商代交。维修基金使用的范围有墙、楼板、楼梯间、走廊、电梯、电线、路灯、停车场，在使用维修基金之前需要小区里2/3的业主同意并且签字才能够动用。

维修基金算在房款里面的吗？

房屋维修基金是不算在房款里面的，维修基金是交给房管局的，房款是交给开发商的不是同一个东西，而且两款缴纳的费用也是不同，房屋维修基金是按照房子总面积的2%来计算，房屋维修基金当中包括了小区里的公共设施和公共设备和房屋本体维修，房屋维修基金是需要单独交的，再交完了以后房管局会开具一个收纳的发票，这个发票需要收藏好，在办理房产证还需要用到这个发票。如果购买的是第二套房子的话，维修基金也是按照房价的2%缴纳。

维修基金是交给开发商还是房产局呢？

一般情况下维修基金是可以交给开发商的，但也可以缴纳给本地的房产局，这个钱可以由房产局来收取，也可以由开发商来代收，最后统一再支付给房产局。如果自己不怕麻烦的话，可以亲自去房产局缴纳，不过大部分人是直接交给开发商的。
以上就是关于办理维修基金需要什么资料问题的内容，一般在缴纳公共维修基金的时候，需要准备好商品房的交易合同原件和复印件，不动产统一的发票以及收据的原件还要准备好自己的身份证原件。