房产交契税需要什么资料

新房和二手房交契税材料是不同，如果购买的新房子需要凭借着购房合同，本人的身份证复印件，购房合同的发票到当地的管理中心进行办理。如果购买的是二手房的话，需要提供双方的身份证，房地产复印件到当地的管理中心进行转移。每个地方的规定不同正常情况下契税都是在收房之前需要缴纳，而有一些地方是在签订了合同10天内就必须得缴纳，在收房以后需要及时的缴纳契税，因为在办理房产证的时候首先需要审核契税。

房产交契税去哪里交呢？

房产交契税一般都是在当地的税务局进行缴纳，契税正常情况都是在办理房产证之前要缴纳，缴纳契税的话还可以让当地的开发商统一进行代交，开发商缴纳契税也是到当地的税务局进行缴纳。契税的意思就是指土地房屋权转移的时候向承受者征收的税费，由于每个房屋的面积不同，契税的价格也是有所不同，如果房子低于90，契税是1％，90到144契税是1.5%，超过144平米的房子，契税是3%。

房产契税怎么申请退税？

房产契税如果想要申请退税的话，那么首先纳税人需要向当地的行政主管机关去提出自己的申请，按要求填写好退税的申请审批表，并且按规定递交相关的材料。在审核之后如果符合退税标准的，那么通常会在10个工作日内办理好退税的手续。假如说只是退回部分税金的话，那么在经过核准之后会出具完税凭证。
以上就是关于房产交契税需要什么资料问题的内容，一般需要准备好个人的身份证原件、户口本原件，要准备好房屋的交易合同原件，以及购房发票的原件。