首套房贷款30年利率是多少

首套房贷款30年的利率也就是4.9%，如果是用公积金贷款的话，利率就是3.25%，但是近期每个银行的利率都出现了上浮的现象，其实我们在选择贷款的时候，可以选择等额本息和等额本金的两种方式，其中等额本金的还款方式是比较省钱的，但是每个月的月供都在逐渐的减少，但是这种还款方式前期还的钱就比较多，到了后期的话就可以省去很多的利息，而且申请年限越低的话利息也就越低，但是还款金额就比较高。

首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗？

首套房贷款未还清买二套房还是可以贷款的。不管首套房使用什么种类的贷款，在贷款还没有还清的状态下，二套房可申请商贷购买房屋，但是由于国家购房政策的限制，若首套申请的是公积金贷款，，没有结清的状态下，第二套房不可申请住房公积金贷款。

买二套房要注意哪些问题？

1、注意是否可以使用住房公积金贷款。
2、注意商业银行的贷款要求。

首套房贷款多久能批下来？

正常情况下首套房贷款会在一个月左右批下来，但是每个银行的审批时间是不同，正常情况下中国银行会在15个工作日内批下来，工商银行久的话会在2到3个月内批下来。
以上就是关于首套房贷款30年利率是多少问题的内容，如果首套房子是用的商业贷款的话利率是4.9%，如果是用的公积金贷款的话利率是3.25%，正常情况下在还房贷的时候是有两种不同的方式，可以根据自己的实际情况来选择合适自己的方式。