购买五证不全的房子后果有哪些？

①签订的购房合同无效。如果开发商所销售的房屋五证不齐全，那么开发商跟购房者签订的预售合同都是无效的。
②质量没有保证。只有一些违规操作的开发商会在没有取得五证的情况下就开始预售房屋。
③无法办理房产证。，如果开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，购房人也就不能及时办理产权登记和过户。
④无法办理贷款。一般情况下，银行只有确认房子有了预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任。