房产过户费用

房产过户费用

由于遗产不涉及营业税、个税、契税，仅需支付公证费用，因此，相对于其他类型的遗产，继承遗产所需的税费是最少的。继承人在继承时，只需将遗产公证处的遗产提交给房产管理局即可。进行房产过户，办理房产证是购房的最后一个步骤，它也是整个购房过程的终极要求。
为了确保自己的合法权益不受到侵害，要按时办理过户，并且要明确自己在办理过户时要缴纳哪些费用。特别是在中介代办的时候，很可能会出现中介集中资金获取利润，而推迟办证时间的情况，购房者要小心避免落入这样的陷阱，从而保护自己的合法权益。

遗产转移

一、办理不动产转移手续时，须到被继承人户口所在的公安分局去注销户口，并出具一份死亡证明书。
二、办理房产证的过户，需要去区级或市级的公证处（原来的外销商品房，需要去市级的公证处）做遗产的继承。
要求提供以下文件： 1、继承人的死因证明书；
2、需提供房产所有权证书或其它证明才能办理房产转让；
3、户口本等能够表明被继承人和被继承人之间有血缘关系的证件；
4、继承人的房产转让所需的身份证；
有关遗产继承的额外材料：被继承人的遗书（此遗书须经公正书，其它遗书因不可证明真伪而不能接受）。
三、办理不动产转移的，以继承人或受赠人为准。申请人须提供《房地产登记申请书》（原件），身份证明（复印件），不动产权属证书（原件），继承公证或立遗嘱、受遗赠的公证书（原件），契税完税证明（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
以上就是房产过户费用的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。