商业贷款申请条件

商业贷款申请条件

尽管商业贷款最快捷，但其费用也相对较高。虽然在三次下调之后，银行的利率仍然高于住房公积金贷款，但是对于购房者而言，这无疑会增加购房成本。和公积金贷款比起来，商业贷款有很多优点，比如用途更广，审核更快。不过，在借贷方面，费用也相对比较大。对买家而言，应该以自己的财力和适应力为依据，做出理性的选择。
在资金不足的情况下，可以向银行提供兼职、亲戚担保、联名贷款等形式。如果想要申请商业贷款，那么，可以用来证明借款人的还款能力的一份好资料，在这份资料上，每月的收入要达到总负债的两倍，而且还要盖上公司的印章或者人事章。如果借款者没有足够的收入并且欠下了太多的债务，银行就会拒绝贷款。
在申请的商业贷款之后，借款人能够选择不同的还款方式。例如，在正常情况下，房贷就会有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。通常情况下，银行希望还款人能够选择等额本息，因为这种还款方式可以让他们获得更多的利息。但是，等额本息的还款压力要比等额本金小。不管是哪一种贷款，在银行发放了款之后，都必须要及时还钱，一旦出现了拖欠，就会被上传到信用中心，如果拖欠的次数太多，就会被银行要求提前还钱；如果你的信用记录不好，那么你的贷款就会受到很大的影响。
从批贷的时间方面来看，如果借款人的各项资料都是完整的，那么用商业贷款的话，银行在5-7天内就可以批贷，而当买卖双方在过户之后，做好抵押登记，在银行见到他项权利证之后，1周之内就能放款。所以，从批贷和放款的时间上来说，商业贷款的办理过程是最快的。
而且，由于商业贷款的速度更快，所以大部分的开发商和房主，都会选择这种贷款，而这种贷款，是最常见的一种，也是最常见的一种。
以上就是商业贷款申请条件的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。