上海购房资格

上海购房资格

上海市房管局工作人员介绍，“外籍人士”在沪购房的前提是，“外籍人士”需符合“三个条件”：第一，以自己的名字购买住房。第二，一家人都在上海。无住房；第三，购买合同签署日前二年在沪累积缴税满一年者，可向其提供在沪纳税或社会保障。
对于符合国家和本市有关政策的高层次人才，以及重点行业紧缺人才，在本市生活、工作、生活的，可以以其在本市新购的住房为限，为其家庭购买房屋，可以暂时免征物业税。在本市工作居住，持本市居民身份证3年以上，在本市购置单间住房的，免税。

上海买房的条件

1、对上海市户口的人的购买条件：在上海市，单身的人可以凭借本人的身份证件购买一处住宅，在上海，结婚的人可以凭借本人的身份证件购买两处住宅。
在上海以外的地区购房资格： 1.买家须为已婚人士。
2、上海没有购买商品的买家。
3.在当地有社保或有经济收入的连续五年。
4.仅限购买一套住房（新、旧住房）。

在上海买房子要多少钱

1、第一次买房的抵押贷款利率最低，首期付款30%以上.二次购房，首期付款比例在40%以上。按照地方规定，首付款为20%，每个月支付的金额视乎所借金额而定。上海首次购房的情形如下：首次购房，若首次购房面积不超过90平方米，首次购房首期优惠至20%。
2.对于第二套住房，首期贷款的比例必须在60%以上。
3.如果有三个以上的房产，则按照房产价值，由银行来判断贷款的金额。
4.其它条件下，首期付款的最小金额为30%。第一套住房的首付款比例为：全部房款-顾客的按揭贷款比例=合同价格（市场价格）×80%。
以上就是上海购房资格的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。