二手房中介费收取标准

二手房中介费收取标准

二手房中介费指的就是在房产中介公司进行二手房买卖的时候，需要向中介方缴纳一笔费用，通常情况下，中介费的比例在房产成交价格的3%至5%之间。

计费

不动产估价和土地估价收费由国家制定，并在标底总量基础上，采用差价分级累进制。对宗地的估价，按不动产估价的收费。对基准地价的估价费用另行确定。有关费用的详细规定，请参阅《物业管理系统》一章。另外，对每个房产估价费用低于300元的，也要收取300元的。对以土地为抵押的土地，其估价费用按照普通宗地估价的50%进行。企业在改制和重组过程中对不动产进行估价时，应按照不动产估价的50%收取估价费用。

代办费

不管租期有多长，中介费用都是以一年半到一个月的价格为基础，并经双方同意，一次收取。
中介服务的费用，应按照总的交易金额，按照递进式计算。
五百万美元以下百分之二点五。
五百零一至两千万，2%。
2001年至五千万人民币1.5%。
五百零一至一百万。
超过1001万人民币0.5%。
对专营权的使用，所收取的费用最多不超过总交易金额的2.8%。

咨询费

1、书面咨询费用 一般咨询报告，每种费用300元以上1000元；对技术困难、情况复杂、耗费人力、物力的顾问，可以适当增加其费用，但费用不得超过顾问费用的百分之零点五。
2、口头咨询费用 物业代理公司向业主提供的口头辅导，其费用应根据辅导所需要的时间和咨询师的职业水平，经双方协商确定。
以上就是我给你讲的二手房中介费收取标准，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。