安置房可以买卖吗?合法吗

安置房可以买卖吗?合法吗

安置点的用地性质。安置区的土地属于国有，可以自由转让；安置区的宅基地属于集体所有的，只允许在其所在村的宅基地上流转。如果安置点是在出让的用地上修建的，而且有产权证书，那么安置点的交易就是合法的。拆迁安置房指的是对拆迁户的一种房屋置换补偿，只要拥有房屋产权证，就可以进行变更登记，就可以自由地进行买卖。
有没有相关的证书。即便按照土地的属性可以交易，也要审查《国有土地使用证》，《商品房预售许可证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工证》等“五证”。具备上述几种证书，是进行法律买卖的必要条件。
在法律规定的时间内，不能进行销售。有一种类型的安置房，根据法律，它在一定的期限内不能进行交易，这就是因为市政工程征拆而建造的商品房，或者是为被征收人配置的中低价商品房。这种房子虽然是私人的，但在一段时间内，法律会对其进行限制。另一种是由动拆迁公司进行安置，或由其他代为安置人购买的商品房，这一种安置房，法律没有规定不能出售的法律期限，所以可以随意交易。
 不动产所有权的凭证，是所有权人对不动产所有权的凭证。房地产产权证明所记载的内容，必须与房地产登记相符合；如果登记内容有出入，则以不动产登记为准。
而不同的安置点，其购房方法也不尽相同。例如，在乡村地区，房屋被拆迁后，因为房屋的前身是集体土地，土地的使用权属于集体经济组织，所以房屋被拆迁后，房屋仍然属于不完整的产权。
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