南京住房公积金能贷多少钱

南京住房公积金能贷多少钱

在南京市，个人可以申请30万元的住房公积金贷款，夫妇可以申请60万元的贷款。
对一对夫妇的个人住房公积金贷款，其贷款金额从下列三个项目中最低： 贷款额由贷款者还款能力决定。它的计算公式是：借款人的住房公积金月缴存额/借款人的住房公积金缴纳比例×12 （月）×实际可贷款年限。如果是一对夫妇同时缴纳住房公积金，如果是一对夫妇共同举债，则该夫妇各自计算出的住房公积金的总金额。配偶为现役军人（包括士官）的，其个人贷款额度不能超过个人贷款的上限。
以抵押贷款总额与住房价格的比率为基准，计算出的最高贷款额度。对第一次购房、二次购房、改造类商品房，符合规定的购房人，最高可获得购房价格的80%的贷款；如果是以房屋被征收的房屋为抵押，则房屋被征收后的房屋被征收，房屋被征收时需支付全部的首付款，扣除的部分不能被纳入到贷款中。
贷款额度的设定上限。如果一对夫妇都缴纳了公积金，那么他们的贷款额度是他们的两倍。
南京住房公积金管理中心于2021年发布了3份修改后的文件：《南京市住房公积金缴存实施细则》、《南京市住房公积金提取实施细则》、《南京市住房公积金贷款实施细则》。
对个人购买、改建、改建和大修的个人住宅，应当按照有关规定办理。住房公积金管理中心在收到申请后15天内，对申请是否批准、不予批准、是否批准、撤销等事项做出裁定，并告知申请人；批准放款后，放款人应向受托行申请放款。住房公积金贷款的风险，应由其负责。
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