二手房可以按揭贷款吗首付最低多少

二手房可以按揭贷款吗首付最低多少

如果你想买一套房子，那你就可以买二套房子了。假如是首次购买，无论购买新房子或旧房子均以新房子为基准进行计算。如果是第一套房，首付最低也要30%，如果是第二套房，首付最低也要50%到60%。一套房的利息是固定的，二套房的利息是固定的，但是二套房的利息却是固定的，这和银行的借贷规则有关系。
其次，要看看一套房子的总价值。通常情况下，在房屋抵押中，第一次支付的金额占到了房屋总价值的一定百分比。比如首付30%，首付80万，首付24万，如果是一百万，首付30万。最终会按照地方的政策做出相应的调整。不管是用商业贷款，还是用公积金贷款，都会根据各地的政策而定，所以需要支付的首付款也会有所区别。
如果想要买二手房，首先要看一下房贷的首付比例： 1、未有贷款，或卖方已结清了按揭：第一次买房，只要在2018年二月二号前，信用记录良好，可以获得房产价值的70%的贷款，二月二号后，新买的二手房，可以获得两成的首付，百分之八十的贷款！
2、如果卖家没有支付全部的款项，并且需要买家的帮助，那么可以通过银行的审核，并且以30%的定金，购买一套新房子。
近日，中央银行官网上公布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中提到，为了更好地支持居民的住房需求，还将出台一项新的个人住房贷款政策，首付款比例仅为20%，这是一项非常重要的举措。
以上就是二手房可以按揭贷款吗首付最低多少的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。