北京住房公积金最高多少钱一个月

北京住房公积金最高多少钱一个月

每年7月份，企业将对员工的住房公积金缴纳基数进行调整。《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》（以下简称《通知》）于2022年7月28日由北京住房公积金管理中心公布。《北京青年》记者获悉，今年，住房公积金的最低限额是31884元，即按12%的最低限额计算，每个月最多可以交7652元的住房公积金，较去年的最高限额多出878元。

哪些因素会影响公积金贷款的额度

1、贷款给住房公积金。在申请住房公积金贷款时，一般都会有一个最高的贷款额度。每个城市能贷到的金额都不一样。不管是个人申请，还是家庭申请，都可以得到不同的额度。另外，当买家购买房子的时候，假如是首套或者第二套，那么最终能够贷款到的金额也会不同。所以，贷款的金额也应该根据区域的政策和住房状况来确定。
2、对房子的估价。如果你是购买了一套二手房，那么你在办理贷款的时候，银行会对你的房产进行一个评估，一般来说，你可以根据你的房产价值的70%来办理。
3、首付比率。不同的城市在购房时，对首付比例的要求也是不一样的，一般来说，购房者在买第一套房时，首付的要求都是在30%到40%之间，而二套房则是30%以上，而购房者在买房时，首付比例的大小也会对公积金的贷款额度产生直接的影响。
4、储备金帐户的结余要办理公积金贷款，首先要求购房者的公积金账户中有充足的余额，通常，购房者在办理公积金时的贷款额度是由购房者的公积金账户中的余额乘以一定的倍数来计算的，因此，公积金账户中的余额与公积金贷款额度是成比例的。
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