六安公积金贷款利率

六安公积金贷款利率

在六安市，首次和二次购房和二次购房，分别是3.25%和3.575%。

公积金贷款买房的注意事项

1、如果是夫妻，无论是结婚前，还是结婚后，如果一方已经在银行存了公积金，则夫妻双方在最后一笔贷款还清前，是无法使用公积金贷款买房的。
2、借款人用公积金贷款购买的住房，在第一次使用后，第二次使用时，不能再次使用，直到第二次还清为止。只有在还清前一期住房贷款后，才能使用，但不属于二次住房，仍视为首次住房，按其政策办理。
3、未办理完贷款手续，不得动用住房公积金。如借款人在贷款前，提取公积金存款余额来支付房款，其公积金账户中的公积金余额为0，其公积金贷款额度为0，即不能申请公积金贷款。
4、贷款头一年内不得提前还款。按照有关规定，首次提取的预付款，可提前一年提取，并可提前半年提取。
5、当你遇到还款困难时，不要忘记找到最近的银行。如果你的偿还能力下降，或你很难偿还，不要继续。工商银行的客户，可以在工商银行的帮助下，通过工商银行的审核，确认没有拖欠的本金和利息，工商银行就会同意您的贷款延期。

使用公积金贷款买房要注意什么

1、注意公积金贷款的条件：现在大多数地方是不允许在外地办理公积金贷款的，所以想要在外地购房的，要注意这个问题。此外，在申请公积金贷款前，购房者应该首先了解自己的住房情况，虽说不同地区的住房情况不同，但是总体来说，这与公积金账户的余额、缴存时间等因素有关。
2、注意公积金贷款额度：公积金贷款额度是一个很重要的问题，有些人在买房的时候就已经把首期款都算进去了，结果到了买房的时候，才发现自己的贷款额度不够，很难拿到第一个月的首付。一般来说，公积金贷款的额度是根据公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的，但是也会因为贷款人数、贷款人情况等因素而有所差异。假如您买了一套二居室，那么贷款的额度也与对房子的评估有关。
3、不到房贷，不能用公积金：有些人在买房前，是租了一套房子，所以可以用公积金来付租金，但是当他们决定要买房子的时候，一定要想清楚，不能再去借钱了，因为他们的存款和他们的存款是成正比的，所以他们的存款和存款都会受到影响。
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