株洲公积金贷款利率

株洲公积金贷款利率

株洲地区的住房公积金贷款年利率：1、首次办理首套住房的首次住房公积金贷款，5年内（含5年），按2.75%计算；超过5年者：3.25%；2、首期购房二次公积金贷款二次购房二次购房，五年以下（不包括五年）:3.025%；超过5年的：3.575%。

公积金提前还款注意事项

1、免费赠送。与银行的预付款不同，在买房前，无需支付违约金，这也是公积金贷款最大的优点。不过，要小心的是，如果你想要用较早的付款方式来降低你的利率，那么你最好在你刚开始付款时就已经付清，这是很重要的。
2、还款期限不限。对于公积金贷款的预付款，一年之内，预付款必须全部还清。而一年以上的，可以选择预付或者全款。
3、还贷款的金额较大。在选择公积金提前部分还款时，每次还款金额必须是10000元的整数倍，并且不少于12个月的贷款本息额，这显然对购房者的资金有很高的要求，家庭经济状况不好，建议不要提前还款。
4、留心付款顺序。在公积金提前还款时，还款的顺序是很清楚的，先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用来还住房公积金贷款的本息，所以，大家在公积金提前还款时，要注意扣款顺序，要有足够的资金。
5、熟悉贷款偿还流程。不管是住房公积金贷款，或者是商业银行贷款贷款，都要走一套程序，等审核通过了，才能拿到贷款。所以，大家一定要了解一下提前偿还公积金贷款的程序。
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