长沙二套房可以用公积金贷款吗

长沙二套房可以用公积金贷款吗

在长沙，买房可以使用公积金贷款。职工家庭（包括夫妻双方）现有住房面积在144平方米以下，住房公积金连续正常缴存12个月以上，家庭名下无公积金贷款或已结清，即可申请住房公积金贷款购买二套房。这三项要求缺一不可，如果一个人或者另一个人在长沙买了一套超过144平米的房子，那么他自己再买第二套房子的话，就不可以动用公积金了。

怎么使用公积金贷款买房

1、初审：房屋基金管理处对申请人的资格，贷款额度，贷款期限等资料进行初审，通过初审，并发出《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请抵押贷款的申请人持《抵押物审核评估通知单》，到被申请抵押贷款的评估公司办理抵押贷款手续，并对抵押贷款的抵押贷款进行评估。但负担得起的住房并不要求估价。
3、审查：申请者凭《评估报告》和所需的初步审查资料，到银行办理贷款手续。如果符合条件，将出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，并对其进行详细的审查。
4、办理担保手续：申请机构持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按所选定的担保形式办理担保，并办理相关的担保业务。若采用按揭+保证的模式，则须由保证人提供一份书面保证书；若采用抵押+保险或第三方担保，需向保险公司投保，或向担保机构申请委托担保。
5、签订一份贷款契约。
6、住房基金管理人和信托银行签署《委托贷款合同》。
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