厦门住房公积金贷款利率

厦门住房公积金贷款利率

第一次申请：小于5年的2.6%，大于5年的3.1%。

怎么申请公积金贷款

1、当借款人向公积金管理中心所在的部门提出公积金贷款的时候，如果他们选择了担保机构，那么他们需要提供的所有资料，其中就有他们的身份证，户口本，结婚证，离婚证，买房的首期付款的凭证，购买合同，住房公积金的缴纳凭证等等。
2、银行管理部对贷款申请进行初步审查后，出具《担保申请审核通知单》，并将相应的《借款合同》和《抵押(反担保)合同》等书面材料一并打印出来，并向担保中心提交相应的贷款信息。
3、担保中心审查担保申请表，对符合担保要求的，出具《担保申请审批意见书》；对委托中介公司办理公积金贷款的，其办理的担保申请程序应由该中介公司办理，并收取担保费用。（备注：委托代理公司必须通过北京住房公积金管理中心的审核，并与该公司签订了合作协议。）
4、借款人按照《担保申请审批意见书》的规定，按规定支付担保费用。《借款合同》，《抵押(反担保)合同》，《收押合同》，经审核后，由担保中心出具担保费收据，并由担保中心盖章。
5、担保中心将经审核后的个人贷款材料（含加盖公章的租赁合同）提交公积金管理部门；委托中介机构办理的，该材料的转送工作应由该中介机构完成。

申请住房公积金贷款要注意什么

在办理住房公积金贷款时，还应注意一些问题。目前，国家已经明文规定，个人的住房公积金贷款只能由个人承担。自由还款方式，也就是在借款人可以申请住房公积金贷款的时候，住房公积金管理中心可以与借款人进行协商，在确定贷款的金额、期限之后，再确定贷款的每期的最低还款的额度。
借款人可以在其希望的范围内，选择每月还款的数额，但不能低于最小数额。在住房公积金贷款的条件中，主要有如下几个方面，在自由还款的方式下，借款人每月的还款金额可以在最低月的还款额上自行调节，当月的还款金额可扣除本月应还的利息后全部冲抵本金，在自由还款的方式下，还的本息总额也是根据借款人每月的实际的还款金额来决定的，因此，在自由还款方式下，按照等额本金与等额均还方式下的还款额进行还款，达到等额本金或等额均还的效果。
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