开封公积金贷款利率

开封公积金贷款利率

开封市现行的第一套住房公积金贷款利率是：1年到5年期为2.75%,6到30年期为3.25%，第二套住房的贷款利率是：1年到5年期为3.025%,6到30年期为3.575%。申请单位应在开封市内连续、规范地缴纳公积金，并具有法定的民事行为能力；可用于购买、改建和大修的公积金贷款；申请人员须持有开封市的永久居民身份证或有效的居民身份证；申请住房公积金贷款时，应由申请人自行准备的资金限额。

开封市贷款有哪些要求

1、申请人员需在开封市内连续、正规地缴纳社保，并具有法定的民事行为能力；可用于购买、改建和大修的公积金贷款；申请人员须持有开封市的永久居民身份证或有效的居民身份证；申请住房公积金贷款的，应当以住房价值的30%为最高限额。
2、应聘者应具有在开封市工作、有固定收入的工作；在贷款申请人和配偶尚未结束第一次公积金贷款且正在还款的情况下，均不能再申请公积金贷款；办理公积金贷款的人可以是普通商品房，也可以是经济适用房，也可以是单位集资房，也可以是二手房。
3、开封市房管部门对符合条件的商业银行向公积金贷款进行调整；对于普通商品房和经济适用住房，其个人贷款最高限额为400,000元，最高限额为70%；最高可申请30年的住房公积金贷款，但贷款期限不能超过借款人的法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）。
4、对于新建住宅，最多可获得评估值的60%的贷款，并且将其转换为住房公积金，最多可获得原有的贷款余额。目前的住房公积金贷款利率，在5年以下（含5年），年利率为4.45%，在5年以上（6到30年），年利率为4.9%。二套住房的贷款，按照现行贷款利率的百分之十，按照现行标准1.1倍的标准执行。
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