南京住房公积金贷款利率

南京住房公积金贷款利率

南京市公积金贷款利率：1年以上5年以下的，可享受2.75%的公积金贷款；公积金贷款6-30年期间，年利率按3.25%计算。有以下情况的，可以提取其个人的住房公积金帐户中的存款：购买、建造、改建、大修的；离休、退休人员的；工作岗位原因而被解除工作岗位的；在国外安家落户的；已支付住房按揭贷款本金和利息；租金超过住户月均所得之一定百分比者。

南京住房公积金如何申请

1、向所在单位缴纳住房公积金的住房基金（分）管（局）办（办）办，说明自己的情况，领取相关材料。
2、将所需资料整理好，提交到住房基金监管（分）中心进行审查，主要内容有：借款申请表的核实，购房行为的合法性，贷款额度及期限的核定，贷款担保方式的确定。要求对贷款进行估价的，应经指定估价公司对其进行估价。
3、房屋基金管理中心经初步审核通过后，出具审查通知书，委托银行审查借款人的情况，并协助其完成相关的贷款合约。调查的主要内容有：确认哪些人的收入状况得到了保障，哪些人得到了保障，哪些人得到了保障，哪些人得到了保障。
4、信托行在审核通过后，向住房资金管理（子）中心提交一份审核报告，并得到其审核。经审核后，由房屋基金（分）管理中心发出委托贷款通知。银行通知借款者去办理贷款的程序。
5、借贷契约生效后，房屋基金托管（分）中心将款项转入信托基金帐户，信托银行将款项转入房地产开发商帐户。
6、借款者在约定的期限内，按约定的方法偿还贷款。
7、借款人在偿还了贷款本息后，将借款合同和相关担保全部取消，将相关凭证归还给借款人（抵押人或出质人），将住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心，首先要向交存银行提交申请，并履行相关程序。借款者还可以找到相关的放款中介，由他们协助完成放款，但放款中介会收取手续费。在此模式下，除了准备材料，签订合同，办理保险等，其它的事情都可以交给中介来做。
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