惠州房价首付一般是多少

惠州房价首付一般是多少

在惠州，第一套房子的首付款是百分之二十到百分之三十，如果是更低的话，那就是一年之内的事情了。惠州的第一套房是有限制的，那就是没有房产的人，如果是全款买的，那就是第一套房，如果是全款买的，那就是第二套房。第一套房是一套二居室，需要缴纳房屋价值的30%作为首付款。
1、如果你已经有一套没有还清的房产，那么你再买一套，那么你的首付款就会更高一些。这要看房屋的质量，如果是一套新的，那么首付只有四成，而如果是一套二手的，那么这套房屋的首付就更高了，一般都是评估价格的百分之六十到七十，最少也是市场价的百分之七十，除此之外，还有各种税费、杂费等等。
2、如果一个人已经有了两个房产，并且都是以贷款方式买的，在没有结清的情况下，他再买第三个房产，通常是不会被放款的，这就意味着他必须要拿出全部的资金。
3、根据惠州市的楼市情况和国家的相关政策，从今年的八月十五日开始，惠州市民第一次购房的首付款比例将降低到20%；对第一次购房的居民家庭，其首次购房的首次购房，其首次购房的首付款比例，按照原有的政策，不低于30%。另外，在非第一套房的条件下，银行和金融机构也明确了，如果没有房子，但是已经有了买房的记录，那么就不能算是“首次购买”了，而且，在最低的首付比例上，依然是30%。
以上就是关于惠州房价首付一般是多少这一问题的相关解答，需要看购买的是首套房还是二手甚至三手房，具体情况具体分析。希望这篇回答对大家有帮助。