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找中介买二手房全部流程是怎样的

2023-03-04 14:17
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找中介买二手房全部流程:
1、首要通过中介公司去看房源,在看到合适的房子之后要问一下价格,如果对各方面都比较满意,可以签订定金协议,要签订居间协议,接下来要支付定金。
2、给了定金之后,需要签订正式的买卖合同,也就是房产买卖交易合同,同时要去做好合同的备案手续。
3、自己需要支付房子的首付款,如果上家有贷款的话,那么商家会用首付款去提前还贷,支付了首付款之后,可以去银行申请办理贷款。
4、要去办理过户的交易手续,过户交易手续办好之后可以领取房地产证。
找中介买二手房全部流程是怎样的

中介买二手房都收什么费用?

中介买二手房一般就是会收取一个中介费,不过各地或者是各个中介公司收取费用的标准不一样,大部分的中介费是按照房屋最终成交价的2%到3%来收取。如果中介公司的规模比较大,那么收取的标准自然会更高一些,通常还是建议寻找规模比较大的中介公司来合作,虽然收取的费用会更多,但是这种大规模的中介公司要更加的靠谱一些,服务也会更加的到位一些,即便是多给一些钱,但是也是值得的。

中介买二手房的佣金怎么算?

中介买二手房的佣金都是按照一定的比例来计算的,而这个比例是在2%到3%之间,具体要看中介公司的规定了,一般规模大的中介公司收费的比例就会稍微高一些,而一些小规模的中介公司,收费相对来说就会便宜一些。
以上就是关于找中介买二手房全部流程是怎样的问题的内容,首先需要和中介公司签订协议,然后让中介公司带着一起去看房,主要是对房子各方面都满意,还要和买家签订协议。接下来需要在中介公司的引导下去支付契税以及其他税费,然后再办理过户。
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