房子贷款40万20年利息多少

房子贷款40万，20年产生的利息金额并不是固定不变的，主要还是看贷款的利率。如果是选择商业贷款，并且选择等额本息的还款方式，那么贷款20年的利息是228，266.3元。如果是选择等额本金的还款方式，20年的总利息是196，816.7元。假如选择公积金还款，那么贷款20年，选择等额本息的利息是144，507.9元，如果是选择等额本金的还款法，那么20年贷款的总利息就是130，541.7元，所以具体的利息也要根据实际情况而定。

房子贷款利息可以降吗?

房子贷款利息是可以申请降的，但是需要满足一些条件，银行在审核房贷利率的时候是根据借款人的资质条件来决定的，如果借款人个人信用比较良好，工作收入比较稳定，平时有定期存款的情况下是可以申请，如果觉得商业贷款的利息过高的话，是可以转为公积金贷款这样房贷的利率就会降。其次也是可以申请为LPR浮动的利率，再申请了这种利率的话房贷利率就会跟着这种利率的变动而受到影响，如果LPR下降，那么房贷利率也会跟着下降。

房子贷款能否提前还款？

房子的贷款是可以提前还款的，其实提前还款是比较划算的，因为提前偿还的这一部分贷款是不需要支付利息的，只要偿还本金就可以了。但是各家银行关于提前还款的政策是不一样的，比如说部分银行在提前还款时会收取一笔违约金，但也有一些银行是没有这方面限制的。
以上就是关于房子贷款40万20年利息多少问题的内容，如果是选择等额本息的还款法，那么贷款20年的利息应该是228，266.3元左右。