小产权房如何交易最安全

小产权房怎样交易都不会安全的，小产权房本来就是无法对外进行买卖的，只有村集体内部成员才可以进行转让，无论是签合同还是找大牌律师都无法保证合同的效力。若是必须要购买小产权房的话可以考虑不用全款购房，这样哪怕发生了变故也可以减少一些损失，但是通常不会被卖方接受。

小产权房有什么类型？

1、一般意义上的小产权房。
2、限制转让的小产权房。
3、军产房。
4、部分特殊的二手房。

小产权房买卖合同有效吗?

小产权房的买卖合同部分是有效的，如果说小产权房的交易是发生在本项范围内，农村集体经济组织成员之间的话，那么通常这种合同是属于有效的合同，并且也会受到法律的保护，但前提条件是在交易的时候必须要得到相关部门的同意才行。但如果小产权房的交易并不是发生在农村集体经济组织成员之间，那么这种交易其实是属于无效的，双方签订的合同自然也就无效了，这种合同是不会受到法律保护的。

小产权房拆迁购房者有补偿吗？

小产权房拆迁的时候，购房者也是有补偿的，但是小产权房的土地使用权是属于当地村委会或者是当地的乡政府所有的，也就是说这笔补偿款会直接给到村委会或者是给到乡政府，然后再由村委会或者是乡政府给到小产权房的购房者。如果拆迁的话，那么购房者需要积极的和拆迁人员以及村委会的工作人员进行沟通。
以上就是关于小产权房如何交易最安全的内容，小产权房无论怎样交易都是不安全的，因为这种房子是没有产权证的。