购房按揭贷款是什么意思

购房按揭贷款其实也是住房担保贷款的一个种类，主要就是指在买房时购房者把自己的房子作为抵押物抵押给银行从而获得贷款金额。部分人在购买房子的时候可能资金周转不开，或者是资金比较的紧张，那么此时就可以选择按揭贷款了，按揭贷款的年限有长有短，通常贷款的年限越长，产生的利率就越高，最终的利息也就越多。在清还完自己的贷款本息之后，需要去银行办理解押手续，并且拿回自己房子的他项权证，这样才能够收回自己的产权。

购房按揭贷款有年龄限制吗?

购房按揭贷款当然是有年龄限制的，而且每个银行针对个人贷款的规定也不一样，所以可以先了解一下自己贷款银行的政策。一般情况下，借款人必须要具备完全民事行为能力，贷款的年龄限制都是在18周岁以上，部分银行在实际操作时可能会要求年满20周岁，另外就是实际贷款者的年龄以及自己选择贷款的年限加起来不能超过65岁。当然有部分的银行可能对这方面的要求是比较宽松的，具体还要咨询一下自己的贷款银行才行。

购房按揭贷款需要担保人吗？

购房按揭贷款不一定是需要担保人的，但如果借款人的收入不达标或者是自己的征信记录比较的差，还有就是如果自己的首付款不足的话，那么此时银行可能会要求借款人去找一个担保人，而担保人的主要作用就是对房子的负债作个人承担，以后如果借款人没法还钱的话，那么担保人也是要负还款责任的。
以上就是关于购房按揭贷款是什么意思问题的内容，这个其实是属于住房担保贷款的一个种类，就是指买房的时候去银行办理贷款。